Софийская улица – земельный участок 58,7 га вдоль Колпинского шоссе Пушкинский район СПб. Продажа земли промназначения на Софийской улице

	Продажа земли на ул.Софийская около Колпинского шоссе
Объект	Земельный массив площадью 58,7 га (возможно межевание от 0,8 га).
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос.Шушары, первая линия Софийской улицы и Колпинского шоссе. 10 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга и Московского шоссе 3,5 км до г.Колпино
Описание	Массив расположен на пересечении Софийской улицы и Колпинского шоссе. Заезд возможно организовать как с Софийской улицы, так и с Колпинского шоссе.
Статус земель	Земельный участок находится в собственности юридического лица. Категория земли – земли населенных пунктов. Генеральный план СПб: зона ПД (промышленно-деловая зона). ПЗЗ: ТПД1_3 (многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей).
Коммуникации	Планируется обеспечение инженерной инфраструктурой: Водоснабжение – из системы коммунального водоснабжения с подключением к существующему водопроводу, проходящему по территории многофункциональной зоны; Водоотведение – через проектируемую систему отведения с подключением к существующей канализации; Газоснабжение – от проектируемой ГРП размещенной на территории; Электроснабжение – получены ТУ на подключение принимающих электрических устройств максимальной мощностью 10 МВт.
Возможное использование	Промышленные предприятия 4-5 класса опасности в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ПЗЗ.
Цена	2800 руб./кв.м.

Продажа земли на ул.Софийская около Колпинского шоссе