Продажа земли в пос.Шушары |
|
| Земельные участки площадью 18 га и 37 га. | |
| г.Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос.Шушары. Земельные участки расположены вблизи южной границы застройки города, между Витебской ж/д линией с сортировочной станцией "Шушары" и участком автодороги Москва-Санкт-Петербург. Продолжения шоссе в городской застройке дают прямой выход к морскому торговому порту, недалеко расположен аэропорт "Пулково". Планировочная структура территории предусматривает прокладку трасс с учётом стыковки с ЗСД. На прилегающей территории возведён складской комплекс класса "А" компанией "Avalon Group", обеспеченный всеми необходимыми инженерными сетями. Участок представляет собой ровную площадку без сооружений. Имеет трапецеидальную конфигурацию длиной 2000 м и шириной от 400 м до 700 м. Западная граница участка проходит на расстоянии 400 м вдоль существующей ж/д станции "Шушары", восточная граница идёт параллельно Московскому шоссе на расстоянии 0,7-1,2 км. Возможен подвод ж/д ветки. На участках выполнен проект грузового Терминального комплекса (ГТК). |
|
| Статус земель | В собственности юридического лица. Категории земли – земли поселений. Участок 18 га: По Генплану Санкт-Петербурга: зона П (промышленного использования). ПЗЗ: ТПД1_3 (подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов вредности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния КАД вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, а также объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны). Участок 37 га: По Генплану Санкт-Петербурга: зона Р2 (зона рекреации). ПЗЗ: ТР2 (зона зеленых насаждений общего и зелёных насаждений ограниченного использования, а также размещение объектов инженерной инфраструктуры). |
| Для участков имеется возможность для подключения всех коммуникаций. Водоснабжение: В соответствии с Генсхемой к Генеральному плану СПб планируется подача воды из системы коммунального водоснабжения от Южной водопроводной станции. Канализация: Хозбытовые стоки будут отводиться на реконструируемые канализационные очистные сооружения посёлка Металлострой. Теплоснабжение: От собственных локальных источников теплоснабжения на газовом топливе. Газоснабжение: Планируется от газораспределительных сетей высокого давления ГРС "Южная". Электроснабжение: Возможно от ПС 210 "Ленсоветовская". |
|
| Под логистические терминалы, склады, производство. | |
 |
|
| См. нашу специальную подборку: Продажа земли в Шушарах и промзоне "Шушары" |
