Категория земель – земли населенных пунктов. Функциональное зонирование по Генплану СПб: 2ЖД.

ПЗЗ: Т2Ж1 (Зона размещения малоэтажных жилых домов, расположенных вне территории исторических пригородов Санкт-Петербурга).

Получен Градплан от 11.11.2013 г., согласование с РОНО по школам от 13.08.2012 г.

Проект планировки и межевания территории (ППТ) отсутствует.

Инженерная подготовка:
Согласовано водоснабжение и водоотведение с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга".
В 2020 году были получены новые ТУ по энергоснабжению.

Расстояние до основных транспортных узлов:

• 5 км до развязки КАД и Приморского шоссе (Горская)
• 15 км до метро "Старая Деревня"
• 10 км до г.Сестрорецк
• 2 км до Финского залива

Категория земли – земли населенных пунктов. По Генеральному плану Бугровского СП – зона Ж4.

ПЗЗ: 4Ж (застройка многоэтажными жилыми домами до 9 этажей и 12 этажей включительно).

На участки площадью 11,5 га ППТ в стадии согласования, на участки 7,6 га – ППТ принят. По ППТ запланировано также строительство объектов социальной инфраструктуры.

Расстояние до основных транспортных узлов:

• 2,5 км до Выборгского шоссе
• 4 км до пр.Энгельса
• 4 км до развязки КАД
• 5 км до станции метро "Парнас"

Категория земель – земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования – многофункциональная общественно-деловая застройка, включая многоэтажную жилую застройку.

На квартал под застройку многоэтажными жилыми домами с инфраструктурой разработан и утвержден ППТиМ, получены Градпланы.

Инженерная подготовка:

• на границе участка построена электроподстанция и получен договор на технологическое присоединение
• на прилегающем массиве построена котельная и пожарное депо
• от пр.Культуры выполнен инженерный коридор и проложены трубы для подключения воды и канализации
• проложена сеть бетонных дорог, в том числе непосредственно к предлагаемому участку

Расстояние до основных транспортных узлов:

• 9,5 км до ст. метро "Парнас"
• 12 км до ст. метро "Проспект Просвещения"
• 5,6 км до развязки КАД и Новоприозерского шоссе
• 8,5 км до развязки КАД и пр.Культуры

Категория земель – земли населенных пунктов. Функциональное зонирование по Генплану г.Всеволожск:

На квартал под застройку многоэтажными жилыми домами с инфраструктурой разработан и утвержден ППТиМ, получены Градпланы.

Тип застройки: многоэтажная многоквартирная застройка с объектами коммерческого и социального назначения на первых этажах.

Расстояние до основных транспортных узлов:

• 2,5 м до центра города Всеволожск
• 6,5 км до КАД Санкт-Петербурга
• 23 км до Московского ж/д вокзала
• 35 км до Ладожского озера
• 45 км до аэропорта Пулково

Категория земли – земли населенных пунктов. По Генеральному плану Разметелевского СП – зона Ж3 (зона планируемой застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами).

ППТ (на стадии утверждения): малоэтажная многоквартирная застройка. По ППТ запланировано также строительство школы, ДОУ, спортивные и торговые комплексы, магазины.

Инженерная подготовка:
Инженерная инфраструктура включает центральное газоснабжение, снабжение водой зоны коттеджной застройки от скважины, электроснабжение по 15 кВт на участок ИЖС, оптоволоконная линия связи.

Расстояние до основных транспортных узлов:

• 1,2 км до Мурманского шоссе
• 10 км до КАД Санкт-Петербург
• 14 км до станции метро "Улица Дыбенко"

Категория земли – земли населенных пунктов. По Генеральному плану Низинского СП: зона Ж3.

ПЗЗ: ТЖ3 – зона малоэтажной жилой застройки (до 4 этажей).

По ППТ запланировано также строительство объектов социальной инфраструктуры. ППТ в стадии разработки.

Расстояние до основных транспортных узлов:

• 500 км – съезд на КАД
• 6 км – ст. ж/д "Старый Петергоф"
• 6,5 км – ст. ж/д "Новый Петергоф"
• 6 км – развязка КАД и Ропшинского шоссе
• 7 км – развязка КАД и Гостилицкого шоссе
• 30 км – ст. метро "Проспект Ветеранов"
• 38 км – ст. метро "Балтийская" (Балтийский вокзал)
• 10 км до КАД Санкт-Петербург
• 14 км до станции метро "Улица Дыбенко"