Участки площадью от 0,5 га до 10 га.
Участки свободны от строений, имеют ровный рельеф.
Объект имеет удачное расположение у развязки Киевского и Красносельского (Пушкинского) шоссе, в 13 км от КАД и в 4,5 км от проектируемой КАД-2, вблизи деревни Малое Карлино.
Участки свободны от строений, имеют ровный рельеф.
Объект имеет удачное расположение у развязки Киевского и Красносельского (Пушкинского) шоссе, в 13 км от КАД и в 4,5 км от проектируемой КАД-2, вблизи деревни Малое Карлино.
Месторасположение
г.Санкт-Петербург, Пушкинский район, вдоль Киевского шоссе около дер.Малое Карлино.
- 2 км до Волхонского шоссе
- 4,5 км до проектируемой КАД-2
- 10 км до г.Красное Село
- 13 км до развязки КАД и Пулковского шоссе
- 15 км аэропорта "Пулково"
- 18 км до станции метро "Московская"
Статус земель
Земельный участок находится в собственности.
Категория: земли населенных пунктов.
Согласно с Генеральным планом Санкт-Петербурга объект находится в зоне ПД – зоне объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
Согласно с ПЗЗ Санкт-Петербурга объект находится в зоне ТПД1_3 – многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей.
Разрешенные виды использования в соответствии с ПЗЗ СПб: хранение автотранспорта, магазины, деловое управление, производственная деятельность, тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, энергетика, склады, научно-производственная деятельность, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
Категория: земли населенных пунктов.
Согласно с Генеральным планом Санкт-Петербурга объект находится в зоне ПД – зоне объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
Согласно с ПЗЗ Санкт-Петербурга объект находится в зоне ТПД1_3 – многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей.
Разрешенные виды использования в соответствии с ПЗЗ СПб: хранение автотранспорта, магазины, деловое управление, производственная деятельность, тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, энергетика, склады, научно-производственная деятельность, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
Стадия реализации проекта
На участках "первой линии" от Киевского шоссе на условиях продажи или аренды планируется разместить объекты придорожного сервиса и выставочные площадки для крупногабаритных объектов – спецтехники, домов и др.
- Удачное транспортное расположение. Планируется съезд прямо на Киевское шоссе.
- Базовый пакет мощностей энергоресурсов.
- Наличие эксплуатирующей организации.
Коммуникации
Возможно подключение всех коммуникаций.
Электричество: от 75 кВт.
Водоснабжение: от 2 куб.м/сут.
Газоснабжение: от 15 куб.м/час.
Водоотведение: центральная хоз.-быт. канализация (по запросу).
Базовый пакет мощностей (газ, вода, эл-во) входит в стоимость. Возможно увеличение мощностей. Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.
Электричество: от 75 кВт.
Водоснабжение: от 2 куб.м/сут.
Газоснабжение: от 15 куб.м/час.
Водоотведение: центральная хоз.-быт. канализация (по запросу).
Базовый пакет мощностей (газ, вода, эл-во) входит в стоимость. Возможно увеличение мощностей. Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.
Возможное использование
В соответствии с Генпланом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение следующих объектов: производственные объекты IV и V классов опасности, склады, магазины.
Цена
Для получения информации обращайтесь в офис: +7 (911) 000-99-29, +7 (812) 600-99-29
