Градостроительный регламент зоны отдыха – объектов санаторной деятельности (виды разрешенного использования и предельные параметры).
Кодовое обозначение зоны – ТР1-5.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования | Код |
| Основные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка <4> |
2.1 |
| 2 | Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
| 3 | Оказание услуг связи |
3.2.3 |
| 4 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
| 5 | Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
| 6 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
| 7 | Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.9.2 |
| 8 | Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
| 9 | Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
| 10 | Связь |
6.8 |
| 11 | Внеуличный транспорт |
7.6 |
| 12 | Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.3 |
| 13 | Охрана природных территорий |
9.0 |
| 14 | Санаторная деятельность <8> |
9.2 |
| 15 | Историко-культурная деятельность |
9.2.1 |
| 16 | Специальное пользование водными объектами |
11.1 |
| 17 | Улично-дорожная сеть |
11.3 |
| 18 | Благоустройство территории |
12.0.1 |
| 19 | Ритуальная деятельность |
12.0.2 |
| 20 | Ведение личного подсобного хозяйства <5> |
13.2 |
| Условные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Размещение гаражей для собственных нужд <3> |
2.7.1 |
| 2 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование <9> |
3.5.1 |
| 3 | Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
| 4 | Служебные гаражи <3> |
4.9 |
<3> Объекты могут размещаться только в качестве вспомогательных видов разрешенного использования.
<4> Могут находиться отдельные существующие объекты индивидуального жилищного строительства и (или) земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, если сведения о таких объектах и (или) земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости не позднее 09.01.2024, либо в отношении таких объектов, земельных участков выданы правоустанавливающие документы не позднее указанной даты.
<5> Могут находиться отдельные существующие земельные участки для ведения садоводства, а также иные существующие земельные участки, которые являются садовыми земельными участками в силу требований федерального закона, существующие садовые дома, а также здания, сооружения, которые федеральным законом признаны садовыми домами, при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости и (или) в правоустанавливающих документах содержатся сведения о таких земельных участках, садовых домах, зданиях, сооружениях на 01.01.2019. Может допускаться образование земельных участков в целях размещения садовых домов из земельных участков, предоставленных в установленном порядке для целей ведения дачного хозяйства (для дачного строительства).
<8> Вид разрешенного использования не применяется до установления округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительной местности или курорта.
<9> Вид разрешенного использования применяется в целях размещения детских лагерей образовательных организаций.
С полной версией Градостроительных регламентов можно ознакомиться здесь (PDF-файл 6.8Мб)