Перечень площадок, рекомендованных под базы отдыха и коттеджные поселки в Ленинградской области

Земельные участки под коттеджные поселки и базы отдыха в Ленинградской области
№ п/п Адрес Площадь Тип Статус земель, описание, инженерные коммуникации Цена, руб.
1 Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, д.Низино 10 га ЗУ

Категория земель – земли населенных пунктов.

Функциональное зонирование по генплану Низинского СП: Ж2 – индивидуальной жилой застройки. И Р0 – для занятий физической культурой и спортом.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 3,5 км – съезд на КАД
  • 6 км – ж/д ст. "Старый Петергоф"
  • 6,8 км – развязка КАД и Ропшинского шоссе
  • 38 км – ст.м "Балтийская" (Балтийский вокзал)
  • 37 км – аэропорт "Пулково" (по КАДу)

Расстояние до водного объекта (Шинкарский пруд) – 1,6 км.

40 млн руб.
2 Ленинградская область, Всеволожский район, д.Мистолово 16 га ЗУ

Категория земли: земли населенных пунктов.

Функциональное зонирование по генплану: под ИЖС.

Коммуникации: возможно подведение всех коммуникаций.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 8 км до КАД
  • 10 км до ст. метро "Парнас"
167 млн руб.
3 Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение 30 га Группа ЗУ

Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для дачного строительства.

Земельный массив размежеван на участки площадью 10-12 соток. Участки на берегу озера Александровское.

Коммуникации: есть электричество.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 600 м до Камышовского шоссе
  • 7 км до Полянского шоссе
  • 100 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга

Расстояние до водного объекта (озеро Александровское) – первая линия.

100 млн руб.
4 Ленинградская область, Всеволожский район, 39 км Средне-Выборгского шоссе 7 га ЗУ

На участке проведены строительные работы:

  • Реконструирована водонапорная башня и глубинная скважина с артезианской водой.
  • Установлено ограждение по всему периметру участка.
  • Реконструировано здание администрации.
  • Проложены подъездные пути.
  • Реконструированы три капитальных жилых корпуса в комфортабельные коттеджи.

Коммуникации: эл-во – 145 кВт, водоснабжение и водоотведение – скважина 180 м.п. мощностью 10 куб/час. Ливнёвая и центральная канализация. Очистные сооружения.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 3,5 км до Выборгского шоссе
  • 20 км до развязки с КАД
  • 32 км до ст. метро "Парнас"

Расстояние до водного объекта (озеро Пасторское) – 200 м.

120 млн руб.
5 Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", п.Ленинское 55 га ЗУ

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства.

Функциональное зонирование по ПЗЗ Первомайского СП: ТЖ-1 – зона малоэтажной жилой застройки.

Высотный регламент – 12 метров.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 6 км до развязки с трассой "Скандинавия"
  • 6 км до поселка Ленинское
  • 12 км до Западного Скоростного Диаметра
  • 23 км до г.Сертолово
  • 27 км до КАД Санкт-Петербурга

Расстояние до водного объекта (река Сестра) – граничит с участком.

190 млн руб.
6 Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское СП 15 га ЗУ с озером

Земельный участок площадью 15 га (3,9 га – площадь озера). Категория земель – земли населенных пунктов.

Озеро полностью находится на территории участка, что исключает доступ к нему посторонних лиц.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 37 км до КАД
  • 41 км до станции метро "Парнас"
170 млн руб.
7 Ленинградская область, Приозерский район, Борисовская волость, около д.Раздолье 8,4 га ЗУ

Категория земли – земли особо охраняемых территорий.

Разрешенное использование: под спортивно-оздоровительную базу.

По Генеральному плану Раздольевского СП – зона объектов отдыха и туризма.

Строения на участке: дом администрации, жилые домики, баня, склад.

Инженерные коммуникации:

  • электроснабжение – предельная мощность 230 кВт, имеется ТП;
  • водоснабжение: имеется скважина;
  • есть телефонная связь.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 2 км до трассы "Сортавала" (А121)
  • 8 км до ж/д станции "79 км"
  • 66 км до КАД

Расстояние до водного объекта (озеро Малое Луговое) – граничит с участком.

70 млн руб.
8 Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское сельское поселение, озеро Большое Луговое 13 га ЗУ с озером

Земельный участок на полуострове в оз.Большое Луговое (ЗУ окружен водой).

Категория земли – земли населенных пунктов.

По Генеральному плану Раздольевского СП – ИЖС.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 2,5 км до трассы "Сортавала" (А121)
  • 4 км до пос.Раздолье
  • 7 км до ж/д станции "79 км"
  • 67 км до КАД
200 млн руб.
9 Ленинградская обл., Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, пос.Сосново 21 га ЗУ

Категория земли – земли населенных пунктов.

Разрешенный вид деятельности: строительство индивидуального жилья (Ж2), деловая застройка (Д).

Участок в долгосрочной аренде (аренда на 49 лет).

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 1 км до пос.Колосково
  • 60 км до КАД

Расстояние до водного объекта (озеро Уловное) – 150 м.

90 000 руб./сотка
10 Ленинградская область, Выборгский район, Цвелодубовская волость, пос.Победа 5 га ЗУ

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.

Функциональное зонирование по Генплану: зона для ведения садового хозяйства.

Возможно подведение коммуникаций.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 600 м до трассы "Скандинавия"
  • 60 км до КАД

Расстояние до водного объекта (Темные озера) – 300 м.

10 млн руб.
11 Ленинградская область, Всеволожский район, пгт Токсово 15 га Группа ЗУ

Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения.

Генеральный план Токсовского ГП: зона малоэтажной индивидуальной усадебной застройки.

Коммуникации: завершаются работы по обеспечению участка электрической мощностью 700 кВт. На участке пробурена артезианская скважина. Проводятся работы по газификации объекта. Газ подведен к границам объекта.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 20 км до станции метро "Девяткино"
  • 20 км до КАД
  • 24 км до станции метро "Парнас"

Расстояние до водного объекта (озеро Лайдака) – 800 м.

180 млн руб.
12 Ленинградская область, Выборгский район, рядом с поселком Озерки, бухта Окуневая 12 га ЗУ

Категория земли – земли лесного фонда.

Для рекреационных целей.

Возможно подключение всех коммуникаций.

К участку обеспечен хороший круглогодичный подъезд.

Разработана и пройдена государственная экспертиза Проекта освоения лесного участка для строительства разного рода рекреационных, оздоровительных и спортивно-развлекательных учреждений.

Есть собственная береговая пляжная полоса.

35 млн руб.
13 Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", урочище Алакюль 10 га ЗУ

Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 2 км до развязки с трассой "Скандинавия"
  • 10 км до Западного Скоростного Диаметра
  • 20 км до г.Сертолово
  • 25 км до КАД Санкт-Петербурга
100 млн руб.
14 Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", урочище Алакюль 24 га ЗУ

Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 2 км до развязки с трассой "Скандинавия"
  • 10 км до Западного Скоростного Диаметра
  • 20 км до г.Сертолово
240 млн руб.


Компания PETERLAND
(812) 600-99-28, 600-99-29