Земельные участки в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Продажа земли в пос.Шушары под деловую и жилую застройку

Объект Два земельных участка общей площадью 8,6 га (6,5 га и 2,1 га).
Месторасположение г.Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос.Шушары.
  • 900 м до Московского шоссе
  • 9 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга
  • 11 км до ж/д станции и станции метро "Купчино"
Описание Земельный участок треугольной формы, рельеф ровный. Имеется удобный асфальтированный подъезд.

В непосредственной близости от участка активно ведётся строительство крупного жилого района «Славянка».

В настоящий момент имеется реконструированная железнодорожная ветка на 2 тупика, в рабочем состоянии. По вопросам эксплуатации необходимо согласование в связи с планами администрации по строительству жилого комплекса на близлежащих участках.
Статус земель Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Категория земли – земли населенных пунктов.

Генеральный план СПб: зона 2ЖД.
Разрешенная высотность: до 18 метров.
Стадия реализации проекта Проектирование и согласования:
  • Выполнены предпроектные проработки складского комплекса.
  • Пройдены все согласования предпроектных проработок, за исключением получения экологической экспертизы.
  • Выполнен рабочий проект зданий и сооружений в составе АР, КЖ, КМ.
  • Выполнен и согласован альбом Генеральный план (рабочий проект).
  • Выполнен проект ливневой и хозяйственно-бытовой канализаций (внутриплощадочные сети).
  • Выполнен альбом «Оценка воздействия на окружающую среду».

Изыскательские работы на стадии ПП:
  • Инженерно-геологические изыскания.
  • Лабораторные исследования грунтов, воздуха, ЭМИ, радон (получены положительные заключения ФГУЗ).

Строительно-монтажные работы:
  • Частично выполнены работы по строительству ливневой канализации (90%).
  • Частично выполнены работы по строительству внутренней автодороги – 2936 кв.м (без асфальтирования).
  • Частично выполнены работы по строительству внутренней площадки для стоянки автотранспорта – 2650 кв.м (без асфальтирования).
  • Установлены ж/б ограждения – 100 панелей (250 м/п).
  • Выполнены работы по отсыпке площадки из щебня для складирования металлопроката – 7584 кв.м.
Коммуникации
  • Получены ТУ на электроэнергию 2 МВт (без ограничения срока действия).
  • Получены ТУ на газ.
  • Получены ТУ по водоснабжению и водоотведению.
  • Построена ливневая канализация.
Возможности использования В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение следующих объектов:
  • бизнес-центр
  • торгово-развлекательный комплекс
  • объекты досуга и развлечений (ночные клубы и т.п.)
  • физкультурно-оздоровительный комплекс
  • гостиница
  • многоквартирный жилой дом
  • складской комплекс
  • АЗС
  • автосервис, автомобильные мойки
  • стоянка внешнего грузового транспорта
Выполнены и согласованы предпроектные проработки складского комплекса.
Цена 170 млн руб.

Информация о стоимости объекта предоставляется на основании запроса.
Расположение на карте земельный участок шушары
Похожие предложения См. нашу специальную подборку: Продажа земли в Шушарах и промзоне Шушары.




ГЛАВНАЯ   |   ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ   |   ОБЪЕКТЫ НА КАРТАХ   |   АНАЛИТИКА   |   О КОМПАНИИ   |   УСЛУГИ   |   КОНТАКТЫ © 2006-2016 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"
Картография © ЗАО "Карта" Лтд