ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Земельные участки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области



ТК2

 

Градостроительный регламент зоны специального назначения – объектов размещения отходов производства и потребления с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

     

1. Кодовое обозначение зоны – ТК2.
     

2. Цель выделения – обеспечение правовых условий размещения отходов производства и потребления и объектов санитарной очистки.
     

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
     

N п/п

Наименование вида разрешенного использования земельных участков

Код

 

Основные виды разрешенного использования

 

1

Коммунальное обслуживание

3.1

2

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

3

Специальная деятельность

12.2

 

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1.3.1-1.3.3 раздела 1 настоящего Приложения.
     

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с пунктом 1.4.2 раздела 1 настоящего Приложения;
2) минимальные отступы от границ земельных участков зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии с пунктами 1.6.1-1.6.6 раздела 1 настоящего Приложения;
3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии с пунктом 1.7.1 раздела 1 настоящего Приложения;
4) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на земельных участках не устанавливается;
5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на земельных участках устанавливается в соответствии с пунктами 1.8.1-1.8.9 раздела 1 настоящего Приложения;
6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельных участках не устанавливается;
7) максимальный класс опасности (в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами) объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках, - II;
8) минимальная площадь озеленения земельных участков устанавливаются в соответствии с пунктами 1.9.1-1.9.8 раздела 1 настоящего Приложения;
9) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках устанавливается в соответствии с пунктами 1.10.1-1.10.6 раздела 1 настоящего Приложения.
     

6. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, правовой режим использования и застройки указанного земельного участка определяется настоящим градостроительным регламентом и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     
     Более строгие ограничения, относящиеся к одному и тому же параметру (требованию), поглощают более мягкие.

 

© 2006-2016 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"