ID 12-0630

Продажа участка на Пулковском шоссе

Объект Земельный участок площадью 2 га.

В настоящее время завершаются работы по образованию двух земельных участков путем раздела данного участка.
Месторасположение Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос.Шушары, Пулковское шоссе.
  • 1-я линия Пулковского шоссе
  • 6,5 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга
  • 7 км до аэропорта "Пулково-2"
  • 11 км до станции метро "Звёздная"
Статус земель Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Категория земли – земли населенных пунктов.

Генеральный план СПб: зона Д.
Разрешенная высотность до 15 метров.
ПЗЗ: ТД1-2_1 (Градостроительный регламент зоны размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Стадия реализации проекта
  • Получено разрешительное письмо КГА на разработку проекта планировки квартала.
  • Получено заключение КГИОП о режиме использования земельного участка (высотные ограничения до 15 м).
  • Разработан временный регламент застройки (ВРЗ) территории. Проведены общественные слушания. ВРЗ утвержден в КГА.
  • Разработана принципиальная схема генерального плана и эскизный проект комплекса.
  • Сделаны предварительные расчеты по инженерным нагрузкам (отопление, водоснабжение, канализация, электричество, газ).
  • Сделана топосъемка в масштабе 1:500 с нанесенными границами участка землепользования.
  • На участке был согласован проект автосалона с ресторанно-гостиничным комплексом.
Коммуникации
  • Получены условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (вода, канализация).
  • Получено заключение о технической возможности газоснабжения.
  • Сданы документы на получение разрешения строительства локального источника отопления.
  • Заключен Договор на присоединение к электросетям и ТУ. Присоединяемая мощность 480К кВа после реконструкции ПС (окончание реконструкции запланирована на конец 2013 г.).
Возможное использование В соответствии с Генпланом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение следующих объектов:
  • торговый комплекс, гипермаркет
  • гостиница
  • бизнес-центр
  • многоквартирный жилой дом (условно разрешённый вид использования)
  • складской объект (условно разрешённый вид использования)

На участке был согласован проект автосалона с ресторанно-гостиничным комплексом.
Цена Для получения информации обращайтесь в офис: +7 (812) 600-99-29, +7 (911) 000-99-29
Расположение на карте участок на пулковском шоссе
Общий вид пулковское шоссе земельный участок
Лицевой план
Фасады
ГЛАВНАЯ    |    ОБЪЕКТЫ В ПРОДАЖЕ    |    КАРТА    |    АНАЛИТИКА    |    УСЛУГИ    |    О НАС    |    КОНТАКТЫ © 2006-2022 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"