Готовые склады класса "А" на земельных участках площадью 1,3 га и 0,3 га.
Месторасположение
г.Санкт-Петербург, Выборгский район, промзона Парнас.
1 км до развязки с КАД
4,5 км до станции метро "Парнас"
5,4 км до станций метро "Проспект Просвещения" и "Гражданский проспект"
Статус земель
Земельные участки и объекты находятся в собственности.
Генеральный план СПб: зона П – производственная зона.
Разрешенная высотность до 40 метров.
ПЗЗ: ТП1 (зона объектов производственного, транспортно-логистического складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны).
Здания и сооружения
Характеристики общие для данных складских комплексов:
Тип и класс объекта – складской комплекс класса "А"
Количество этажей – 1
Высота потолков – 12 м
Покрытие полов – бетонный пол с антипылевым покрытием
Нагрузка на пол – 5 тонн/кв.м.
Тип и отделка кровли – мягкая кровля (утеплитель 150 мм, изопласт)
Внешняя отделка стен – сэндвич панели
Система безопасности – система автоматического пожаротушения, охрана пожарной сигнализации, круглосуточная охрана и два КПП
Парковка – для большегрузного и легкового автотранспорта
Вентиляция – централизованная
Характеристики складского комплекса на участке 1,3 га:
Общая площадь застройки – 7 900 кв.м.
Общая площадь складского комплекса – 9 700 кв.м.
Площадь офисов – 1 800 кв.м.
Площадь складов – 7 800 кв.м.
Количество отгрузочных окон – 20 шт.
Кондиционирование – централизованное
Характеристики складского комплекса на участке 0,3 га:
Общая площадь застройки – 2 600 кв.м.
Общая площадь складского комплекса – 2 800 кв.м.
Площадь офисов – 400 кв.м
Площадь складов – 2 400 кв.м
Количество отгрузочных окон – 6 шт.
Кондиционирование – централизованное
Коммуникации
Электроснабжение: комплекс на участке 0,3 га – 140 кВт, комплекс на участке 1,3 га – 400 кВт. Теплоснабжение: централизованное. Водоснабжение и водоотведение: централизованное.