Земельные участки в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Продажа участка около Обводного канала во Фрунзенском р-не

Объект Земельный участок площадью 0,4 га.
Месторасположение г.Санкт-Петербург, Фрунзенский район.
  • 10 минут ходьбы до станции метро "Обводный канал"
  • 1,5 км до станции метро "Лиговский проспект"
  • 2,8 км до площади Восстания
Описание Земельный участок расположен в центральной части города в непосредственной близости от Лиговского проспекта, недалеко от площади Восстания и набережной Обводного канала в районе Американских мостов, в шаговой доступности от станции метро «Обводный канал» и Автовокзала.
Здания и сооружения В данный момент на территории земельного участка расположены следующие здания, предназначенные под снос:
  • 2-этажное кирпичное здание до 1917 г.п. общ. пл. 1400 кв.м (собст-ть юрлица)
  • 1-этажное здание ангарного типа 1983 г.п. общ. пл. 300 кв.м (собст-ть юрлица)
  • 1-этажное здание ангарного типа 1984 г.п. общ. пл. 400 кв.м (собст-ть юрлица)
  • временное сооружение ангарного типа
Статус земель Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Категория земли – земли населенных пунктов.

Генеральный план СПб: зона 3ЖД.
Разрешенная высотность: до 40/42 метра.
ПЗЗ: Т3ЖД3 (Градостроительный регламент зоны размещения среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторических пригородов), с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Обременения Объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга – 4350 кв.м (весь объект).

Охранные зоны:
  • подстанций и других электротехнических сооружений – 205 кв.м.
  • водопроводных сетей – 105 кв.м.
  • канализационных сетей – 30 кв.м.
Стадия реализации проекта Предпроектные предложения по строительству многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой.
Коммуникации Кирпичное здание имеет инженерное обеспечение в полном объеме: электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение.
Возможное использование В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на земельном участке возможно размещение следующих объектов:
  • многоквартирного дома
  • торгового центра
  • физкультурно-оздоровительного центра
  • бизнес-центра
  • гостиницы

Параметры многоэтажного жилого дома, согласно предпроектному предложению:
  • общая площадь квартир – 6 900 кв.м
  • общая площадь здания – 11 250 кв.м
  • площадь застройки – 2 230 кв.м
  • этажность – 9 этажей
  • общая площадь офисных (встраиваемых) помещений – 2 950 кв.м
  • количество квартир – 152
  • строительный объем надземной части здания – 53 600 куб.м
Цена Информация о стоимости объекта предоставляется на основании запроса.
Расположение на карте земельный участок лиговский
Проект

ГЛАВНАЯ   |   ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ   |   ОБЪЕКТЫ НА КАРТАХ   |   АНАЛИТИКА   |   О КОМПАНИИ   |   УСЛУГИ   |   КОНТАКТЫ © 2006-2016 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"
Картография © ЗАО "Карта" Лтд