Земельные участки в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Продажа промышленных участков на 1-й линии Киевского шоссе

Объект Земельные участки площадью от 1,5 га до 50 га в массиве общей площадью 255 га.
Месторасположение Ленинградская область, Гатчинский район, первая линия Киевского шоссе, работы по расширению которого должны завершиться в этом году.
  • 4,5 км до Гатчины
  • 16 км до трассы А-120, по которой можно достичь трассы Е-105 «Россия», минуя Санкт-Петербург
  • 17 км до развязки с КАД
  • 18 км до аэропорта «Пулково»
Границы массива:
  • северо-запад: федеральная автомобильная трасса СПб-Псков М-20 (Киевское шоссе)
  • северо-восток: граница Санкт-Петербурга
  • юго-восток: ж/д линия СПб-Луга
  • юго-запад: дорога Большое Верево - деревня Романовка
Описание Земельные участки располагаются в непосредственной близости к активно развивающейся жилой зоне, что обеспечивает будущую промзону трудовыми ресурсами.

Управление проектом будет осуществляться Профессиональной Управляющей Компанией, что позволит будущим резидентам получить ряд преимуществ:
  • гарантия получения всех инфраструктурных подключений (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, канализование)
  • помощь в построении диалога с Администрацией области (уточнение наличия льгот, и возможности их получения, льготное налогообложение на первый период)
  • помощь в проектировании и строительстве, а так же в согласованиях и получении разрешительной документации
  • помощь в получении банковского финансирования
  • помощь в найме персонала
  • строительство дорог и мест общего пользования Управляющей Компанией
  • охрана территории по периметру системами видеонаблюдения, подключенному к центральному посту
Все предприятия могут быть подключены к ж/д магистральной линии.
Статус земель Категория – земли промышленного назначения.
Заключен договор аренды земельных участков на период ПиС от 5 до 8 лет.
Стадия реализации проекта Проведены все процедуры по разминированию, геологии, снятию грунта.
Разработана принципиальная схема планировки территории. ППТ будет разработан в 2011 году.
Выполнена предварительная схема функционального зонирования.
Выполнен предварительный вариант генерального плана.
Планируется осуществить работу по инженерному и транспортному обеспечению территории в 2011-2012 гг.
Коммуникации Ведется работа по получению ТУ на:
  • электроснабжение: 35 МВа
  • водоснабжение: 736 куб.м/сутки
  • бытовая канализация: 700 куб.м/сутки
  • ливневая канализация: 4 383 куб.м/сутки
  • газоснабжение: 13 млн куб.м/год
Возможное использование Предприятия IV и V класса опасности, производственно-логистические комплексы.
  • сборочное производство
  • обрабатывающее производство
  • пищевая промышленность
  • фармацевтическая отрасль
  • строительные материалы
  • мебельное производство
  • оборудование сельского хозяйства
Цена $ 40 за кв.м.

В эту стоимость входит:
  • разрешение на проектирование и строительство
  • автомобильная дорога, примыкающая к участку
  • подведенные кабеля от общей трансформаторной станции*; подстанция 110/10 кВ будет введена к концу 2011 г.
  • магистральный водопровод*
  • магистральный газопровод*
  • коллектор от очистных сооружений (хозяйственно-бытовая канализация)*

    * Лимиты оплачиваются отдельно


Информация о стоимости объекта предоставляется на основании запроса.
Расположение на карте земельные участки киевское шоссе

ГЛАВНАЯ   |   ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ   |   ОБЪЕКТЫ НА КАРТАХ   |   АНАЛИТИКА   |   О КОМПАНИИ   |   УСЛУГИ   |   КОНТАКТЫ © 2006-2016 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"
Картография © ЗАО "Карта" Лтд